发布日期：2024-10-14 23:25 点击次数：89
建银国际发表报告认为，重组有利释放史密斯菲尔德的内在价值，将万洲目标价由原先的6港元上调至6.5港元，维持“跑赢大市”评级。报告指，目前有关分拆的细节及时间表尚未落实，不过相信此次分拆建议已被市场所预期。目前万洲的估值只基本反映双汇食品(000895.SZ)的经营，认为此次重组有利释放史密斯菲尔德的内在价值，有利万洲估值重估。
相亲假、恋爱假、家长假、精英假，甚至女性享有特殊的痛经假……深圳有家公司的员工福利，已经是next level。
近日，记者从深圳本土最大房产中介机构乐有家获悉，该公司从2024年9月1日起，全集团员工可享有12项特享假期，且均为带薪假，包括：随心假、生日假、体检假、痛经假、精英假、相亲日、恋爱假、哺乳假、亲子日、家长假、孝顺日、公益假。此外，该公司还计划将平台费调低至5%，员工提成奖金将进一步提高。
从单身到带娃享有12种带薪假
最多可额外带薪休假16天
8月20日，乐有家在第十五届精英会暨“乐享福利”发布会上宣布：正式推出“乐享福利”，进一步升级乐有家人的薪酬福利。全面推行12项乐有家特享带薪假期、升级福利保障计划。
据记者了解，12项带薪假包括随心假、生日假、体检假、痛经假、精英假、相亲日、恋爱假、哺乳假、亲子日、家长假、孝顺日、公益假。其中，“随心假”每月享有一次，休假时长2小时，“想休就休”，让员工的小情绪放个假；“恋爱假”可支持员工在情侣专属纪念日休假；“家长假”则方便员工参与孩子学校的活动，例如家长会、亲子运动会等；而“精英假”为表彰嘉奖集团优秀员工，可享有带薪公费旅游或4天带薪假等。
“凡乐有家集团的员工入职后均可享有12个特享的假期，每个假期根据标准休假时长在2小时至4天不等。符合条件的员工在该项福利政策下，最多可享有长达16天的带薪假期”，乐有家集团人力资源总监杨彦说。
随后，记者随机走访位于深圳市罗湖区的一家乐有家门店，该门店工作人员向记者证实该公司确已推行12项特享带薪假期福利，将在9月1日起正式实施。员工通过手机或电脑在内部系统申请即可。
“我在乐有家已经工作了16年，说实话平常在门店的工作强度也不会太大，可自由支配的时间和空间还是比较多。当然听说这个消息大家还是很高兴的，因为有更多时间可以陪伴自己的家人朋友，要是每个假期休假时长可以更多些就更好了。”该门店相关工作人员表示。
在当前房地产行业疲于应付内外多重压力时，乐有家集团是出于何种考量，“逆市”提升员工福利？
杨彦表示，乐有家一直以来践行“员工富公司富，员工强公司强”的理念，从今年年初公司从股东层面就提出提高员工幸福感的想法，经过内外部调研和多次高层研讨会议，决定推出了12项特享带薪假福利。一方面，乐有家践行“赚钱养家不是目的，幸福生活才是真谛”。公司希望员工在工作之余，有更多的假期给父母、伴侣、孩子多一些陪伴，在不确定的环境里，从机制上给员工更安心的保障，有更高的幸福感。另一方面，乐有家一直相信的是“好的服务者才能去提供好的服务”。只有员工开心快乐健康，才能真正做好服务，真正做到“顾客至上”，引领行业健康发展。
提升员工福利，平台费降至5%
专家：房地产业特殊“窗口期”的特殊政策
值得关注的是，除了假期福利，乐有家还将集团的平台费下调至5%，这在中介行业中是一个大幅度的减免。
平台费是指每笔成交单中按比例扣除的公司运营成本，国内中介行业通常在15%到20%之间，而乐有家的此次调整将直接增加员工的收入。以一套500万元的房子为例，调整前后员工业绩奖可提升254元到2952元不等。
除此以外，杨彦还透露，今年以来，乐有家不断优化人才机制、革新薪酬福利体系，大幅提高营销管理人员利润分红比例，推出租单膨胀奖、奖金即发等多项举措，并设立优秀同业经纪人奖、优秀伯乐奖、优秀新人奖等在内的多类奖项，加大人才激励。
那么，增加带薪假期提高员工薪酬激励，是否会影响企业的运行效率？增加企业的经济成本？
“我们一直走的就是运营低成本的模式，通过加强预算的控制和风险的防控，我们将更多的福利待遇给到员工。就像我们乐有家的门店形象可以朴实，但服务不能朴实。”乐有家品牌总监唐俪瑕说。唐俪瑕介绍，目前，乐有家业务处理等工作全流程都可以线上办理，降低了成本，可将更多的公司利润让利给员工。
而对于乐有家此次改革背后涉及的原因，国家高端智库CDI研究员宋丁指出，这实际上是企业面对房地产行业特殊“窗口期”的特殊政策，是市场的自发调整行为。
“在当前房地产销售端萎缩的情况下，对企业来说最重要的就是把房卖出去，一切以效率出发。在地产企业‘裁员潮’的背景下，员工数量就减少了，就更要给留下来的员工更多的关怀、温暖，提高员工的工作积极性，从而鼓励更多的房源成交。”宋丁说。
宋丁认为，这是一笔合算的账。从房地产企业和行业的层面来说，增设假期也好，下调平台费也好，都是企业基于内外部环境的变化进行战略调整，鼓励一线员工为公司促成更多交易。同时，中介机构彼此间的竞争也很激烈，乐有家的一系列改革措施的落地，也有可能促成其他中介公司跟进调整相关措施，促进企业内部管理制度更趋向合理均衡，推动行业健康、可持续发展。此外，在社会经济层面，也有可能产生连带性的作用，员工有更多的休闲时间陪伴亲朋好友，也有更多的时间来旅游消费，促进经济的增长。
深圳市乐有家控股集团成立于2008年，是“以房地产经纪为龙头、金融和互联网为两翼”的大型企业集团，总部位于深圳市，2020年度交易额突破5000亿，在深圳二手房网签市占率稳居行业第一，是深圳本土最大房产中介机构。
采写：南都记者林敏儿
摄影：南都记者霍建斌股票配资平台选择
